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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Restaurant 200 cvts dans mas en pierres avec jardin provençal


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Coup de coeur

Fonds de commerce 300 m² - Éguilles 531 000 €


Description de l'offre Ref V10000010


Restaurant 200 couverts entre Salon de provence et Aix-en-Provence, à proximité de célèbres caves et vignobles et d'un accès autoroutier, Affaire très bien cotée et tenue depuis 25 ans : belle clientèle pour repas de famille et repas d'affaires. Ce beau mas en pierres très bien entretenu vous accueille dans un écrin de verdure aux arbres centenaires. Très bel outil de travail avec de beaux équipements. A l'intérieur, 2 charmantes salles rénovées pouvent recevoir 70 à 80 couverts et dehors, une superbe terrasse ombragée de 120 places. Beau jardin bien entretenu avec de nombreuses essences provençales. Grande et belle cuisine, cuisine d'été, bar d'envoi, grand parking ; à l'étage un logement de fonction de 60 m2. Gros potentiel de développement avec plus d'ouverture hebdomadaire et en développant les réceptions. Bail neuf. Vente cause retraite. (Possibilité acquisition des murs en plus du fonds)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Fonds de commerce


Code postal 13510


Ville Éguilles


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Superficie (m²) 300


Zone de chalandise Entre Salon et Aix 20min Aix en Provence , Aix tgv, péage de lançon de Provence Coudoux 5 min, 15 min aéroport Marignane


Prix de vente TTC honoraires inclus 531 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 000 €


Bail bail commercial


Echéance du bail 2021-05-22


Chiffre d'affaires 2019 : 411 943 € 2018 : 366 386 € 2017 : 345 020 €


EBE 2019 : 59 608 € 2018 : 54 352 € 2017 : 51 880 €


Loyer 2 600 € / mois


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