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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Appartement avec garage dans maison au calme à Pas des Lanciers à 20 minutes de Marseille centre


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Nouveauté

Appartement 64.36 m² - 3 pièces - Saint-Victoret 239 000


Description de l'offre Ref V10000012


Vous êtes à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités ? A quelques minutes à pieds de la gare SNCF de Pas des Lanciers, à 20 minutes en TER du centre de Marseille, mieux qu'un appartement, sans charges de copropriété et dans un quartier résidentiel calme et arboré, lumineux T3 de 65 m², au 1er étage d'une maison exposé Sud, Est et Nord. Un grand garage de 24 m², une cour de 28 m² close de murs, deux celliers et deux balcons de 4 m² chacun complétent cet appartement. Il vous offre une entrée, un grand séjour de 26 m² exposé sud et donnant sur un balcon avec store électrique, une cuisine provençale toute aménagée et équipée, une grande chambre de 12 m² avec placard, une petite chambre de bébé ou bureau de 7 m² avec grand placard, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, Appartement en bon état avec de belles prestations : Climatisation réversible, chaudière au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, moustiquaires. Belle opportunité !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13730


Ville Saint-Victoret


Surface habitable (m²) 64,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 64,36 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue quartier résidentiel arboré


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1969


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 6


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 239 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


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