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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

T3 meublé standing 79 m² Marseille Vieux Port-Hôtel de ville


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 78.81 m² - 3 pièces - Marseille 1 400 € CC*


Description de l'offre Ref L10000024


Avec petite vue Vieux Port et Abbaye Saint Victor, spacieux et lumineux T3 de 79 m² entièrement rénové et meublé de très bon standing. Il se situe au 2ème étage sur 7 d'un immeuble classieux avec ascenseur , très bien entretenu à proximité immédiate du Vieux port et de l'Hôtel de ville mais dans une rue au calme. La cuisine aménagée et toute équipée s'ouvre sur le séjour exposée Sud pour former un bel espace de vie de 39 m² donnant sur un petit balcon avec vue sur le Vieux Port. La cuisine est complétée par une loggia-buanderie de 4 m² avec placards et lave linge. L'appartement offre 2 grandes chambres de plus de 13 m² chacune, dotées de placard ; une avec un lit double de 160*200, la seconde avec 2 lits simples de 90*200. L'appartement dispose également d'un dressing. Salle de bain et WC séparés. Tous l'ameublement et les équipements sont neufs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation dans le séjour et la chambre Sud. Une cave est à disposition. Parking Vieux Port-Hôtel de Ville à proximité immédiate. Loyer : 1400 € / mois CC (charges de copropriété + ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2600 € Les honoraires charge locataire sont de 1025 € (13 €/ m²) dont 237 € (3 €/m²) pour l'état des lieux. CLASSE ENERGIE = C - CLASSE CLIMAT = A

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13002


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 78,81 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue partielle Vieux Port et Abbaye st Antoine + clocher Notre Dame des Accoules


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.34


Exposition SUD


Loyer CC* / mois 1 400 €


Honoraires TTC charge locataire 1 024,53 €


Dont état des lieux 236,43 €


Dépôt de garantie TTC 2 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


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* CC : Charges comprises