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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Chalet traditionnel avec 6 chambres aux Grangettes


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Nouveauté

Maison 136.7 m² - 7 pièces - Les Carroz D'Araches 740 000


Description de l'offre Ref V30000027


APO IMMOBILIER vous propose aux CARROZ, quartier des Grangettes, dans un petit hameau de chalets en lisière de forêt, au calme, un chalet traditionnel T7 de 136,70 m² (106.70 m² Carrez) sur 3 niveaux. Au RDC se trouvent une lumineuse et conviviale pièce de vie de 30 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, cheminée-insert, donnant sur un grand balcon avec vue sur la nature et la montagne, un WC avec lave main et une entrée avec accès direct au grand garage de 20 m². Le rez de jardin offre quant à lui 4 chambres de 8 à 12 m² avec placard, une salle de bain, un WC, de nombreux rangements et une terrasse donnant sur le jardin. Enfin à l'étage, 2 autres chambres de 9 et 20 m² sous combles ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chauffage électrique au sol + radiateurs. Copropriété de 24 lots sans procédure, avec charges annuelles prévisionnelles de 950 €. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 € / an (Ref prix 2021) Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 74300


Surface habitable (m²) 136,70 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,22 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Montagne / Foret


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1995


Copropriété OUI


Lot n° 22


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 950 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 740 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 467 €


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