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APO IMMOBILIER vous propose sur GIGNAC, au calme et proche de toutes commodités à pied (scolaire, loisirs, commerces), une charmante maison des années 80, T5 de 90 m². Elle dispose d'une cour fermée de 18 m² à l'Est, d'un espace terrasse avec jardinet clos de 100 m² exposé Ouest et d'un grand garage de 18 m² avec mezzanine et porte automatique. Cette maison mitoyenne par le garage est très bien entretenue et en très bon état ; au RDC, on trouve un bel espace de vie traversant de 36 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre de 12 m² et un WC. A l'étage, vous disposez de 3 autres chambres de 8,50, 10,20 et 10,50 m², chacune avec un placard ainsi que d'une salle d'eau de 4,50 m² avec WC et fenêtre. Climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques, combles isolés. Taxe foncière = 1310 € Diagnostic DPE / GES ancienne version : DPE = D / GES = B Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite au 06 20 44 26 27
Code postal 13180
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 211 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue maisons
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Quartier La Viguière
Terrain arboré NON
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 310 €
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