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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Villa de standing T4 + T2 pour 140 m² à Martigues Jonquières Est


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Coup de coeur

Maison 140 m² - 6 Pièces - Martigues 595 000


Description de l'offre Ref V10000038


APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Martigues Jonquières Est, dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 478 m² une très belle villa de standing offrant 140 m² habitables et composée d'un T4 et d'un T2, tous deux de plain pied. L'habitation principale T4 de 93 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec sa cuisine high-tech toute équipée et son espace salon qui donne sur une terrasse en travertin de 24 m² exposée plein Sud avec une piscine. Coté nuit on trouve 2 chambres de 10 m² et une 3ème de 8 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre de bébé, une très belle salle de douche, et un WC séparé avec fenêtre. Le T2 de 47 m² dispose d'une entrée indépendante ; il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine toute équipé donnant sur une terrasse, une chambre avec placard et une salle de douche avec WC. Une dépendance de 25 m² donnant sur une terrasse, un atelier et un local technique viennent compléter ce bien qui est en parfait état. Il est possible de stationner 4 véhicules à l'interieur de la propriété qui compte 2 portails d'accès. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation reversible, conduit pour poêle, beaux matériaux. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder proche de toute commodité et accès autoroutier... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1230 € et 1740 € / an (ref tarifs 2021) Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite au 06 21 89 77 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13500


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 478 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1955


Copropriété NON


Prix de vente 595 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 473 €


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