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Au coeur du Grand Massif (265 km de pistes), LES CARROZ, centre village-station réputé et en développement, A 15 minutes de la Vallée de l'Arve (Cluses, Sallanches) Et à 45 minutes de Annecy, Chamonix et Genève Etablissement renommé et très bien coté sur internet, exploité depuis 35 ans, avec une clientèle fidélisée. 5 salles cosy offrent un capacité d'accueil de 90 couverts + une terrasse de 50 places . 160 m2 au RDC avec 40 mètres linéaires de vitrine + 110 m2 réserves et dépendances en sous-sol. Spacieuse cuisine lumineuse avec piano neuf et grande chambre froide ; bar d'envoi, caves à vin, vestiaire, enseignes, panneaux publicitaires, site internet, page Facebook... Bel outil de travail en parfait état, bien entretenu, aux normes et bien équipé. Opérationnel et fonctionnel avec sur place, un logement pour du personnel. Aucun personnel à reprendre. Exploité que 6 à 7 mois / 12 ; potentiel de développement à l'année et le midi avec clientèle de la vallée, et déjeuners d'affaires. Bail neuf ou possibilité de vendre les murs avec le fonds. Egalement possibilité sur place d'un logement de fonction de 50 m2 et de 2 places de garage à louer ou à acheter en sus.
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 74300
Nombre de niveaux 2
Vue rue, village et montagne
Superficie (m²) 270
Terrasse OUI
Année de construction 1987
Vitrine 40 mètres linéaires
Zone de chalandise Station des Carroz d'Araches - Grand Massif - Flaine - Saint Sigismond - Cluses - Marignier - Thyez - Marnaz - Scionzier - Magla
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente TTC honoraires inclus 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépot de garantie 9 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 300 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires 2020 : 418 589 € 2019 : 379 381 € 2018 : 403 118 €
EBE 2020 : 61 983 € 2019 : -8 774 € 2018 : 20 848 €
Loyer 4 000 € / mois
type d'activité - Restaurant
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