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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Restaurant réputé centre station Haute-Savoie / Mt Blanc


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Coup de coeur

Fonds de commerce 270 m² - Les Carroz D'Araches 460 000 €


Description de l'offre Ref V10000005


Au coeur du Grand Massif (265 km de pistes) centre village-station réputé et en développement, A 15 minutes de la Vallée de l'Arve (Cluses, Sallanches) Et à 45 minutes de Annecy, Chamonix et Genève Etablissement renommé et très bien coté sur internet, exploité depuis plus de 30 ans, avec une clientèle fidélisée. 5 salles de 90 couverts + terrasse 40 places . 160 m2 au RDC avec 40 mètres linéaires de vitrine + 110 m2 réserves et dépendances en sous-sol. Spacieuse cuisine lunmineuse avec grande chambre froide, bar d'envoi, vestiaire, enseignes, panneaux publicitaires, site internet, page Facebook... Bel outil de travail en parfait état, bien entretenu, aux normes et bien équipé. Opérationnel et fonctionnel avec sur place, un logement pour du personnel + un logement de fonction de 50 m2 et 2 places de garage. Aucun personnel à reprendre. Exploité que 8 mois / 12 ; potentiel de développement à l'année et le midi avec clientèle de la vallée, et déjeuners d'affaires. Bail neuf (Possibilité de vendre les murs avec le fonds)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Fonds de commerce


Code postal 74300


Ville Les Carroz d'Araches


Nombre de niveaux 2


Vue rue, village et montagne


Superficie (m²) 270


Terrasse OUI


Année de construction 1987


Vitrine 40 mètres linéaires


Zone de chalandise Station des Carroz d'Araches - Grand Massif - Flaine - Saint Sigismond - Cluses - Marignier - Thyez - Marnaz - Scionzier - Magla


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente TTC honoraires inclus 460 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie 9 000 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 3 500 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2020 : 418 589 € 2019 : 379 381 € 2018 : 403 118 €


EBE 2020 : 61 983 € 2019 : -8 774 € 2018 : 20 848 €


Loyer 4 500 € / mois


- Restaurant


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