0620442627
06 20 44 26 27
Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Restaurant réputé centre station Haute-Savoie / Mt Blanc


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Fonds de commerce 270 m² - Les Carroz D'Araches 420 000 €


Description de l'offre Ref V10000005


Au coeur du Grand Massif (265 km de pistes), LES CARROZ, centre village-station réputé et en développement, A 15 minutes de la Vallée de l'Arve (Cluses, Sallanches) Et à 45 minutes de Annecy, Chamonix et Genève Etablissement renommé et très bien coté sur internet, exploité depuis 35 ans, avec une clientèle fidélisée. 5 salles cosy offrent un capacité d'accueil de 90 couverts + une terrasse de 50 places . 160 m2 au RDC avec 40 mètres linéaires de vitrine + 110 m2 réserves et dépendances en sous-sol. Spacieuse cuisine lumineuse avec piano neuf et grande chambre froide ; bar d'envoi, caves à vin, vestiaire, enseignes, panneaux publicitaires, site internet, page Facebook... Bel outil de travail en parfait état, bien entretenu, aux normes et bien équipé. Opérationnel et fonctionnel avec sur place, un logement pour du personnel. Aucun personnel à reprendre. Exploité que 6 à 7 mois / 12 ; potentiel de développement à l'année et le midi avec clientèle de la vallée, et déjeuners d'affaires. Bail neuf ou possibilité de vendre les murs avec le fonds. Egalement possibilité sur place d'un logement de fonction de 50 m2 et de 2 places de garage à louer ou à acheter en sus.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Type de transac Fonds de commerce


Code postal 74300


Nombre de niveaux 2


Vue rue, village et montagne


Superficie (m²) 270


Terrasse OUI


Année de construction 1987


Vitrine 40 mètres linéaires


Zone de chalandise Station des Carroz d'Araches - Grand Massif - Flaine - Saint Sigismond - Cluses - Marignier - Thyez - Marnaz - Scionzier - Magla


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente TTC honoraires inclus 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie 9 000 €


TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 300 €


Bail commercial


Chiffre d'affaires 2020 : 418 589 € 2019 : 379 381 € 2018 : 403 118 €


EBE 2020 : 61 983 € 2019 : -8 774 € 2018 : 20 848 €


Loyer 4 000 € / mois


type d'activité - Restaurant


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre