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BAS DE VILLA T3 RENOVE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 220 M² APO IMMOBILIER vous propose à Gignac-la-Nerthe limite Marignane, en fond d'impasse, un bas de villa T3 de 67 m² entièrement rénové aux prestations contemporaines situé au RDC d'une maison individuelle. Il est composé d'une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse carrelée de 20 m², 2 chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau de 15 m² avec espace dressing et buanderie ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur vous attendent un grand jardin privatif de 220 m² clos et arboré, un atelier de 9 m², et 2 places de stationnement accessibles par un portail automatique commun. Le bien est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage, d'une porte d'entrée aluminium, d'un volet roulant électrique et de volets bois, il dispose de l'eau du canal et de la fibre. Copropriété de 2 lots sans procédure et sans charges. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d’énergie entre 610 € et 890 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour ce bien rare à la vente, contactez APO IMMOBILIER au 06 21 89 77 99
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13180
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition NORD-OUEST
Quartier Les granettes
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 463 €
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