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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Charmant T1 centre station LES CARROZ, au calme avec vue panoramique sur la chaîne des Aravis


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Coup de coeur

Appartement 23.8 m² - 1 pièce - Les Carroz D'Araches 97 340


Description de l'offre Ref V10000007


Que diriez-vous d'un charmant petit pied à terre aux CARROZ pour profiter pleinement des bienfaits de la montagne ?! Situation idéale pour ce lumineux T1 de 24 m2, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble au centre de la station, mais au calme et avec une belle vue panoramique sur le village et la chaîne des Aravis. Séjour lumineux avec parquet en chêne massif et coin kitchenette (à rafraîchir), donnant sur un petit balcon exposé sud-ouest, vue sur la montagne. Le volet est neuf. Grande entrée en parquet massif avec coin nuit ; actuellement aménagé avec 2 lits superposés, mais possibilité de le remplacer par un lit double escamotable. Salle d'eau avec WC à rafraîchir. Une cave pour ranger les équipements de sport d'hiver et autres chaussures de randonnées complète cet appartement. Copropriété de 39 lots. 299/10000 Son prix : 97 340 € (Honoraires charge vendeur)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74300


Ville Les Carroz d'Araches


Surface habitable (m²) 23,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 23,80 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue montagne et village


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 1.38


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1986


copropriété OUI


Lot n° 60


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 622 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 97 340 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 434 €


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