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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Propriétaires


 

 
 

Estimation et vente de votre Bien

Vous souhaitez estimer la valeur de votre Bien ?

Faites appel à APO Immobilier afin d’établir une expertise
immobilière argumentée, illustrée et professionnelle.
Ce service est facturé 120 € TTC pour expertiser des murs.
Il est offert en cas de signature d’un mandat de vente.
Nous pouvons également expertiser la valeur de votre fonds de commerce,
au tarif de 240 € HT.
Prestation offerte dans le cadre d'un mandat de vente.

Faites-nous confiance pour vendre votre Bien :

Pourquoi choisir APO Immobilier ?
Vous serez notre priorité,
Nous serons votre interlocuteur unique et de proximité,
Pour une relation de confiance à la fois conviviale et efficace,
Avec un objectif commun : vendre au mieux votre maison, appartement, garage, terrain, immeuble, local commercial, bureau, local professionnel, fonds de commerce…

Nos missions :

  •  Vous écouter et partager
  • Réaliser une visite technique de votre Bien
  •  Vous apporter des conseils
  •  Etudier le marché et établir un avis de valeur au plus juste, d’un commun accord
  •  Vous apporter explications et accompagnement
  •  Respecter la législation
  •  Faire réaliser les diagnostiques obligatoires
  •  Créer un reportage photo et/ou vidéo de votre maison ou autre
  •  Mettre en valeur votre appartement ou autre
  •  Assurer la commercialisation de votre villa ou autre
  •  Rechercher des acquéreurs potentiels
  •  Sélectionner des acquéreurs sérieux et solvables
  •  Procéder à des visites qualifiées de votre local ou autre
  •  Faire visiter votre Bien avec des sur chaussures par mesure d’hygiène
  •  Rassembler l’ensemble des documents nécessaires au dossier de vente
  •  Vous présenter des offres d’achat
  •  Signerl’avant-contrat de vente
  •  Vous accompagner chez le Notaire
  •  Instaurer une relation de confiance durable
Gestion locative de votre Bien

Vous pouvez nous déléguer la gestion locative de vos Biens immobiliers, avec tous les tracas que cela implique pour vous, afin de vous tranquilliser… vous n’aurez ainsi plus que vos loyers à encaisser !

Nos missions

Pour la mise en location :

 
  •  Vous écouter et partager
  •  Réaliser une visite technique de votre appartement ou autre à louer
  •  Vous apporter des conseils
  •  Respecter la législation
  •  Faire réaliser les diagnostiques obligatoires
  •  Créer un reportage photo et/ou vidéo de votre villa ou autre à louer
  •  Mettre en valeur votre maison ou autre
  •  Assurer la mise en publicité de votre location
  •  Sélectionner des locataires sérieux et solvables
  •  Procéder à des visites qualifiées
  •  Faire visiter votre Bien avec des sur chaussures par mesure d’hygiène
  •  Rassembler l’ensemble des documents nécessaires au dossier de location
  •  Vous présenter les dossiers des candidats locataires présélectionnés
  •  Rédiger le contrat de bail
  •  Etablir les états des lieux entrants/sortants

Pour la gestion locative :
 
  • Encaisser les loyers, procéder aux augmentations légales et gérer les éventuels retards de paiement
  •  Exiger du locataire les justificatifs de contrats d’entretien et d’assurance obligatoires
  • Faire réaliser lesdevis et les travaux nécessaires
  •  Payer les factures correspondantes
  •  Payer les charges de copropriété et effectuer la régularisation annuelle des charges locatives
  •  Vous envoyer un compte rendu de gestion mensuel
  •  Vous virer chaque mois le solde des sommes qui vous reviennent
  • Vous conseiller pour une assurance garantie des loyers impayés optionnelle
  • Rester disponible et à votre écoute 
 
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