APO Immobilier Agence

Télécharger la fiche

Sous-compromis Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Name: APO Immobilier
Address: Les Granettes, Gignac-la-Nerthe, 13180
Telephone: Gignac-la-Nerthe
Price range: €€€

Gignac-la-Nerthe (13180)

396 000 € Référence V10000061

A propos de ce bien

SOUS OFFRE

Maison traditionnelle de 90 m² + 50 m² de garage à Gignac-la-Nerthe

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à GIGNAC-LA-NERTHE, dans un quartier résidentiel au calme, une belle construction traditionnelle de 1995 sur 521 m² de terrain clos de murs et avec portail électrique.

Située en positon dominante, cette maison non mitoyenne offre de plain-pied un lumineux T4 de 90 m² complété en sous-sol par un grand garage isolé de 50 m² avec porte automatique, une chaufferie de 10 m² et un vide sanitaire assez haut pour y accéder facilement.

L'habitation compte donc 3 chambres de 9, 11 et 12 m², une salle d'eau de 4 m², un WC indépendant et une piéce de vie de 40 m² triple exposition avec sa cuisine équipée ouverte et donnant sur une terrasse de 27 m² avec four à pizza et barbecue surplombant un jardin piscinable d'environ 150 m².

Climatisation réversible dans le séjour, chauffage par chaudière au gaz de ville récente, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, fibre.

Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = C. Estimation coûts annuels d’énergie entre 1000 € et 1420 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de cette maison qui ne demande qu'un petit rafraichissement pour retrouver tout son éclat.

Caractéristiques de ce bien

habitable 90 m²
terrain 521 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 396 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 529 €

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires