APO Immobilier Agence

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Sous-compromis Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Marignane (13700)

150 000 € Référence V10000117

A propos de ce bien

*** SOUS OFFRE ***

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Marignane, proche des commodités et transports, un appartement T3 de 67 m² en bon état, situé au RDC surélevé d'un immeuble de 1964 avec interphone au Parc Mediterrannée.

L'entrée dessert d'un côté un séjour de 16 m² donnant sur un balcon de 4 m² exposé Ouest, puis de l'autre côté une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6,30 m² donnant sur une loggia de 2,50 m² à l'Est.

Le couloir de la partie nuit mène à 2 belles chambres de 11,50 et 13 m², un dressing de 5 m², une SDD de 7,60 m² avec une grande douche à l'italienne et un WC séparé.

Une cave de 5,50 m² complète ce bien.

L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, d'un interphone, d'un store et de l'électricité sur le balcon et de la fibre.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.

Charges de copropriété annuelles = 2000 €/an (incluant consommation d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage)

Classe ENERGIE = D / Classe CLIMAT = D (Estimation coûts annuels d’énergie entre 1350 € et 1890 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Copropriété sans procédure de 369 lots principaux répartis en 7 bâtiments.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cet appartement bien entretenu.

APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
carrez 66,85 m²
séjour 16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1964
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Est
1 niveau(x)
3 étage(s)
cave
balcon
loggia
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 986 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 3

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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