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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Ensemble de 2 granges mitoyennes en pierres à réhabiliter à Gignac-la-Nerthe


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Exclusivité

Maison de village 100 m² - 5 Pièces - Gignac-La-Nerthe 171 000


Description de l'offre Ref V10000021


Spécial professionnel du bâtiment : possibilité création 1 habitation de type maison de village de 105 m² avec garage de 30m² et 2 places de stationnement, mais sans jardin (éventuellment toit terrasse ?). Dans une impasse au centre du village de GIGNAC-LA-NERTHE proche de toute commodité, beau potentiel pour ces 2 granges mitoyennes, adossées, exposition Nord-Sud en pierres à réhabiliter. Emprise cadastrale au sol de 143 m² avec surface du bâti au sol d'environ 90 m² et des murs de 50 cm d'épaisseur. Environ 50 m² de terrain au Nord pour accès, entrée et stationnement. Possibilité de créer 105 m² habitables minimum sur 2 niveaux (R+1) + un garage double. Electricité et téléphonie sur place. Prévoir raccordement à l'eau et au tout à l'égout dans l'impasse. Bien rare à la vente. Beau potentiel. Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13180


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 50 m²


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Exposition NORD-SUD


Quartier Centre Ville


Prix de vente 171 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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