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APO IMMOBILIER, en collaboration avec L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET à Levallois-Perret vous présente : Levallois – rue Rivay, au pied de l’église Saint-Justin. Nous vous proposons un appartement refait par architecte en 2020 de type 2 pièces de 46,69m² Loi Carrez. Une cave cimentée sous immeuble complète ce bien. Le bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 15,39m², d’une cuisine indépendant équipée, d’une chambre de 12,87m² avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Appartement calme, traversant, lumineux et sans aucune perte d’espace. Vous serez séduit par son plan en étoile et son charme avec son parquet, ses moulures et sa cheminée. Un immeuble de 1930 bien entretenu offrant des parties communes en excellent état, d’un raccordement à la fibre, d’un local à vélos et d’un local à poussettes, d’une sécurité renforcée avec vigick. Local vélos et poussettes accessible dans la cour de l’immeuble. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à moins de 5 minutes, Mairie à 2 minutes, Gare Clichy-Levallois à 8 minutes, Bus au pied de l’immeuble. Visite Virtuelle : https://tour.previsite.com/53268AB3-D0B0-3E48-7FA1-0D27AFD468AB Vidéo de présentation : https://player.previsite.net/mooveo/893D869F-CDB9-BEFE-A5B3-D41C1F4EB4EB Informations copropriété : Nombre de lots : 30 Nombre d’appartements : 15 Charges annuelles : 1724 € Taxes Foncières : 693€ DPE réalisé le 13 avril 2023. Consommation F : 374 KWh/m2. An. Émissions C : 12 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1 080 € et 1 510 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 92300
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 46,69 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue cour et rue
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.80
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 58 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 464 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 693 €
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