Terrain à batir 2788 m²

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE selon nouveau PLU en vigueur, et situé à 1018 m d'altitude. :

Aux Carroz d'Araches, quartier les Nants, à 3 minutes en voiture du centre village, dans un quartier résidentiel et au coeur d'un environnement Nature, un terrain de 2788 m² non viabilisé et relativement plat dont environ 1100 m² constructibles avec un CES de 25 % (possible emprise au sol de 275 m² max) et le reste de la parcelle, soit 1688 m², en zone naturelle d'agrément.

Partie constrictible en zone Ud "Habitat individuel moyennement dense" pour création logement : Hauteur maximum des habitations = 10 mètres au faitage et 6 mètres à l'égout de toiture.

Voie d'accès goudronnée existante avec servitude pour viabilisation.

Arrêt de bus à proximité immédiate.

Ce terrain aux carroz d'Araches se situe à 10 minutes de la Vallée de l'Arve (Magland, Cluses à 15 minutes, Sallanches à 25 minutes), et à 45 minutes de Genève, Annecy et Chamonix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

OPPORTUNITE RARE SUR LES CARROZ, A SAISIR

Pour tout complément d'information contactez APO IMMOBILIER au 06 20 44 26 27