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Les Granettes, 13180 Gignac-La-Nerthe

Charmante maison 130 m² de plain-pied sur Martigues Jonquières


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Coup de coeur

Maison 130 m² - 4 pièces - Martigues 465 000


Description de l'offre Ref V10000029


En exclusivité APO IMMOBILIER vous propose sur Martigues Jonquières, dans un quartier calme et résidentiel, à 10 minutes à pied du centre ville et du port une charmante maison de plain-pied de 130 m², en très bon état et avec de beaux volumes, sur un terrain de 390 m². Cette maison rénovée se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'un double salon salle à manger exposé Sud-Est, ouvert sur un espace de 37 m² très lumineux avec de nombreuses baies vitrées, pouvant être aménagé pour créer une 3ème chambre, un coin bureau... Idéal pour travail à domicile. Côté nuit un couloir avec placards dessert deux grandes chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et WC. Un sous-sol de 25 m² avec accès intérieur et extèrieur, ainsi qu'un abris de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison propose deux terrasses aménagées en bois, une de 50 m² sur le devant de la maison, orientée Sud-Est et une seconde de 25 m² au Nord-Ouest ainsi qu'un jardin d'une superficie totale de 180 m². Le chauffage est assuré par une clim réversible intégrée neuve, les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets électriques ou en bois et de moustiquiaires. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1590 et 2190 € / an (ref tarifs 2021) Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou organisation d'une visite au 06 21 89 77 99

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13500


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 390 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue quartier résidentiel


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Quartier Jonquière


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 465 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 250 €


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