APO Immobilier Agence
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Rez de villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)
285 000 € Référence V10000054

A propos de ce bien

BAS DE VILLA T3 RENOVE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 220 M²

APO IMMOBILIER vous propose à Gignac-la-Nerthe limite Marignane, en fond d'impasse, un bas de villa T3 de 67 m² entièrement rénové aux prestations contemporaines situé au RDC d'une maison individuelle. Il est composé d'une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse carrelée de 20 m², 2 chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau de 15 m² avec espace dressing et buanderie ainsi qu'un WC séparé.

Côté extérieur vous attendent un grand jardin privatif de 220 m² clos et arboré, un atelier de 9 m², et 2 places de stationnement accessibles par un portail automatique commun.

Le bien est équipé de la climatisation réversible, de fenêtres PVC double vitrage, d'une porte d'entrée aluminium, d'un volet roulant électrique et de volets bois, il dispose de l'eau du canal et de la fibre.

Copropriété de 2 lots sans procédure et sans charges.

Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A. Estimation coûts annuels d’énergie entre 610 € et 890 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Pour ce bien rare à la vente, contactez APO IMMOBILIER au 06 21 89 77 99

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 67 m²
  • carrez 66,54 m²
  • séjour 26,26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier Les granettes

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 463 €

Calcul des mensualités

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