APO Immobilier Agence
Télécharger la fiche
Coup de coeur

Rez de villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Gignac-la-Nerthe (13180)
340 000 € Référence V10000067

A propos de ce bien

APO IMMOBILIER vous propose sur la commune de Gignac-la-Nerthe, quartier les Capeaux, au calme en fond d'impasse, ce bas de villa T4 de 92 m² en parfait état avec son entrée indépendante par un portail électrique. Dans un cadre intimiste et verdoyant ce bas de maison offre de belles prestations. Il se compose d’une pièce à vivre de 40 m², pleine de charme et exposée Sud avec cuisine ouverte toute équipée (Cuisinella), d'une suite parentale avec sa salle d’eau et WC,d' un couloir qui dessert 2 chambres de 9 et 11 m² avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/ buanderie de 7 m².

Un extérieur de 70 m² offre un coin terrasse et un espace en gazon synthétique avec spa ainsi qu'un petit cellier extérieur et une place de stationnement intra-muros. Petit parking à proximité.

La maison est équipée de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, de fenêtres PVC double vitrage, d’une baie aluminium, de volets roulants électriques, d’une alarme, d’un portail électrique, de l’accès à l’eau d'un puits et du raccordement à la fibre.

Copropriété de deux lots avec pour seule charge l'assurance de la copropriété (260 €/an)

Diagnostics en cours

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter sans tarder pour tout complément d'information ou visite de ce bas de maison plein de charme.

APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 92 m²
  • carrez 92 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Sans vis-à-vis
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires