APO Immobilier Agence
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

Levallois-Perret (92300)
464 000 € Référence V10000045

A propos de ce bien

APO IMMOBILIER, en collaboration avec L’agence Welcome Home et Nicolas DELIVET à Levallois-Perret vous présente :

Levallois – rue Rivay, au pied de l’église Saint-Justin. Nous vous proposons un appartement refait par architecte en 2020 de type 2 pièces de 46,69m² Loi Carrez. Une cave cimentée sous immeuble complète ce bien.
Le bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 15,39m², d’une cuisine indépendant équipée, d’une chambre de 12,87m² avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant.
Appartement calme, traversant, lumineux et sans aucune perte d’espace. Vous serez séduit par son plan en étoile et son charme avec son parquet, ses moulures et sa cheminée.
Un immeuble de 1930 bien entretenu offrant des parties communes en excellent état, d’un raccordement à la fibre, d’un local à vélos et d’un local à poussettes, d’une sécurité renforcée avec vigick.
Local vélos et poussettes accessible dans la cour de l’immeuble.
Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc…). Métro Anatole France à moins de 5 minutes, Mairie à 2 minutes, Gare Clichy-Levallois à 8 minutes, Bus au pied de l’immeuble.
Visite Virtuelle :
Vidéo de présentation :
Informations copropriété :
Nombre de lots : 30
Nombre d’appartements : 15
Charges annuelles : 1724 €
Taxes Foncières : 693€
DPE réalisé le 13 avril 2023. Consommation F : 374 KWh/m2. An. Émissions C : 12 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d’énergie. Entre 1 080 € et 1 510 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • habitable 47 m²
  • carrez 46,69 m²
  • séjour 15,38 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue cour et rue
  • cave

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 464 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 693 €

Calcul des mensualités

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