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APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Vitrolles quartier Les Plantiers proche de toute commodité, un appartement T3 traversant de 68 m², offrant une très belle vue panoramique depuis son 8éme étage sur 10, avec ascenseur. Il est composé d’une pièce à vivre de 25 m² donnant sur une loggia de 5 m², une cuisine séparée tout équipée de 8,50 m², un cellier buanderie, un dressing de 3 m², 2 chambres de 10 et 11 m², une salle d’eau et un WC indépendant. Appartement très lumineux, en bon état avec fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée. Pour un investisseur, possible rentabilité locative d’environ 6,2 % brut (loyer mensuel potentiel 800 €). Charge 2400 € /an avec chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Copropriété sans procédure de 450 lots très bien entretenue avec gardien Classe ENERGIE = D / Classe CLIMAT = D. Estimation coûts annuels d’énergie entre 690 € et 980 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour cette opportunité d'investissement, contactez APO IMMOBILIER AU 06 20 44 26 27
Code postal 13127
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 8
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagé
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 450
nombre de lots 1
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 043 €
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